天润科技园

• 天津国际车展即将启幕 多款首发车型集中亮相

  2015年，由中国国际贸易促进委员会天津市分会主办的天津国际车展将在天津梅江会展中心举行。本届展会以“科技环保·绿色出行”为主题，聚焦汽车工业创新发展，不仅为行业搭建高水平交流展示平台，更通过汇聚全球汽车产业资源，助力天津招商引资，吸引超百家汽车厂商参展，众多全球及亚洲首发车型将集中亮相。 一、展会主题彰显产业发展方向。本届天津国际车展紧扣“科技环保·绿色出行”主题，集中展现汽车产业在绿色环保、低碳高效领域的创新成果。通过展示新能源汽车、智能网联技术、轻量化材料等前沿应用，倡导汽车工业向可持续发展转型，为行业提供绿色发展新思路，推动产业链上下游在环保科技领域的合作与突破。 二、展会规模与展区设置优化体验。展会展示面积超过10万平方米，规划科学合理，设有多个功能区域。其中，试乘试驾区域为观众提供近距离接触新车的机会，让消费者亲身体验不同车型的性能与舒适度；汽车文化推广区域则通过图文展示、互动体验等形式，传播汽车历史、品牌文化及未来出行理念，丰富展会内容，提升观众参与感。 三、参展阵容强大首发车型引关注。目前，已有超百家国内外汽车厂商确认参展，参展车辆数量预计近千辆。值得关注的是，众多全球首发、亚洲首发车型将在上海车展后第一时间登陆天津，涵盖豪华品牌、主流合资品牌及自主品牌等多个领域。这些首发车型不仅代表了当下汽车工业的最新技术水平，也体现了各大厂商对天津及周边市场的重视，为观众带来前沿的汽车产品体验。 四、展会助力区域汽车产业发展。作为天津重要的汽车产业交流活动，本届车展通过汇聚全球汽车产业资源，为本地汽车企业提供学习借鉴、合作洽谈的机会，促进技术交流与产业升级。同时，展会的举办有助于提升天津在汽车产业领域的影响力，吸引更多汽车相关企业投资落户，进一步完善本地汽车产业链，为天津招商引资和经济高质量发展注入新动力。 五、绿色科技成展会核心亮点。围绕“科技环保·绿色出行”主题，展会重点展示新能源汽车技术，包括纯电动、混合动力等车型，以及电池、电机、电控系统等核心零部件的创新成果。此外，智能驾驶辅助系统、车联网技术等智能化应用也将集中亮相，展现汽车产业在科技赋能下的绿色发展路径，为观众呈现未来出行的全新图景。 六、汽车文化推广丰富展会内涵。汽车文化推广区域将通过展示经典车型、汽车工业发展史资料等，让观众感受汽车产业的历史变迁与文化底蕴。同时，还将举办汽车主题讲座、互动体验活动等，增强观众对汽车文化的理解与认同，使展会不仅成为汽车产品的展示平台，更成为汽车文化传播的重要载体。 七、试乘试驾提升观众参与体验。试乘试驾区域的设置旨在满足观众对新车性能的实际体验需求，参展厂商将提供多款热门车型供观众试驾，专业工作人员将提供全程指导，帮助观众深入了解车辆的操控性能、舒适性及科技配置。这一环节的设置增强了展会的互动性和实用性，让观众在亲身体验中感受汽车科技的进步。 八、展会为汽车消费市场注入活力。随着汽车消费升级趋势明显，本届车展汇聚的众多首发车型和新科技产品，将为天津及周边地区消费者提供丰富的购车选择。同时，展会期间可能推出的购车优惠政策，也将刺激汽车消费需求，拉动本地汽车市场增长，为区域消费市场注入新的活力。 九、行业交流平台促进合作共赢。展会期间，预计将吸引大量汽车行业从业者、经销商、零部件供应商等参与，为产业链各方搭建交流合作平台。通过产品展示、技术研讨等活动，促进企业间的信息共享与合作洽谈，推动汽车产业上下游协同发展，实现合作共赢，助力天津汽车产业集群的进一步壮大。 十、展会服务保障提升参展体验。为确保展会顺利举办，主办方在交通、餐饮、安保等方面提供全方位服务保障。优化观众入场流程，设置清晰的展区指引标识，提供专业的咨询服务，努力为参展厂商和观众创造便捷、舒适的参展环境，提升整体展会体验。 本届天津国际车展的举办，不仅是对汽车产业创新成果的集中展示，更是推动绿色出行理念普及、促进区域经济发展的重要举措。通过汇聚全球汽车产业资源，聚焦科技环保主题，展会将为天津汽车产业发展注入新动能，助力天津在汽车产业领域实现更高水平的发展。

  2025-08-26

• 天津国家动漫园协同创新项目助力区域招商引资

  中新天津生态城国家动漫园主导的广播影视技术研发项目成功通过国家科技部预算审核，标志项目正式进入实施阶段。该项目以虚拟化协同制作工具创新为核心，联合多家单位申报，通过优化影视制作流程提升产业效率和质量，将为天津地区招商引资提供强劲动力，带动文化产业整体升级。 一、项目申报历程清晰体现技术领域战略布局。该广播影视领域创新工程申报过程严谨规范，符合国家文化科技创新导向。牵头单位天津生态城产业园运营管理有限公司发挥了统筹协调作用，确保申请材料完整并通过科技部严格审核。项目基于前沿实时交互虚拟化技术，瞄准电影协同制作环节，力求实现制作工具升级，避免资源浪费、加速成品产出周期。申报团队在技术论证上深入调研市场需求，引用行业标准数据验证可行性，确保方案科学可靠。 二、合作模式整合产学研优势资源推动突破。六家参与单位各展所长，形成互补协作机制。中国传媒大学聚焦内容创意算法研发，提供理论支撑和实践验证；天津大学深化工程化应用研究，增强工具稳定性；北方电影集团贡献行业应用场景反馈，确保成果实用；国家超级计算天津中心依托强大算力优化仿真模拟环节。该协同网络有效缩短研发周期、降低试错成本，将成果应用于广播影视制作全链条，显著提升作品精度和市场适应性，示范多领域集成创新范式。 三、技术创新主题锁定虚拟化工具优化制作效率。项目着重开发实时交互平台，支持多用户远程协同编辑，减少物理布景和后期返工。核心技术包括动态渲染引擎优化、云资源共享协议设计等，应用大数据算法分析制作流程瓶颈，实现自动化调度和资源分配。通过模拟真实场景并整合用户反馈，工具创新显著压缩传统制作周期约三成以上，同时保障作品视听质量符合高标准规范。这一方向不仅适应国际广播影视发展趋势，还为中小企业提供成本可控解决方案。 四、经济拉动效应促进天津文化产业可持续发展。项目落地将带动区域招商引资热潮，吸引影视科技企业入驻生态城，形成产业集群效应。初步预测，研发完成后工具商业化推广有望催生新业态岗位，拉动配套服务需求，包括技术培训、设备租赁等衍生市场。结合天津文化旅游资源整合战略，项目成果可拓展至数字文旅体验场景应用，如虚拟实境馆和互动影展，助力地方文化经济多元发展。项目周期内产经协同预计间接贡献地区GDP增量，强化天津在文化科技领域的领军地位。 五、未来规划覆盖研发、应用与国际化拓展全程。项目启动后将分阶段推进核心工具开发，确保三年周期内完成实验室测试、产业试用和市场部署。研发团队制定风险管理预案，包括技术迭代冗余设计和知识产权保护体系，避免成果外溢风险。应用推广阶段，项目成果将通过试点企业验证效能，逐步覆盖广播影视、广告创意等多行业。同时，规划与国际标准接轨认证路径，促进中国虚拟制作技术出口全球市场，实现科技文化双输出目标。长远看，项目模型可复制至其他文化创意领域，驱动新一轮产业转型升级浪潮。

  2025-08-26

• 天津海昌极地海洋世界“寻找美人鱼”活动启幕

  天津海昌极地海洋世界近日启动“寻找美人鱼”主题选拔活动，通过文旅IP创新激活市场活力，为天津招商引资及文旅产业高质量发展注入新动能。活动面向特定群体开放参与，设置多元荣誉体系与奖励机制，旨在丰富市民文化生活，提升园区品牌影响力。 一、活动背景与文旅融合发展定位 天津作为北方重要的港口城市和文旅目的地，近年来持续推动文旅产业转型升级，以“文旅+”模式促进产业融合，助力招商引资工作深化。天津海昌极地海洋世界作为当地知名文旅地标，此次推出“寻找美人鱼”活动，是响应城市文旅发展战略的具体实践，通过挖掘海洋文化内涵，打造具有辨识度的文旅活动IP，进一步增强天津文旅市场的吸引力与竞争力，为招商引资营造更优的文旅产业生态。 二、参与范围与报名基本要求 活动面向社会公开招募参与者，凡年龄在18周岁及以上、身体健康、对海洋文化有兴趣的女性均可报名。报名者需通过园区指定官方渠道提交个人基本信息及相关材料，经资格审核通过后进入选拔环节。活动坚持公平、公正、公开原则，鼓励具备良好形象气质、文化素养及团队协作意识的女性积极参与，共同展现新时代女性风采与海洋文化魅力。 三、荣誉设置与激励机制设计 为激发参与热情，活动设置“美人鱼公主”“美人鱼小姐”“风采美人鱼”三大荣誉称号，配套相应的奖励措施。其中，最高荣誉获得者将获得丰厚奖励，同时所有获奖选手将有机会参与园区文化宣传、公益推广等活动，成为海洋文化传播使者。奖励机制兼顾物质激励与精神荣誉，旨在通过多元激励方式，吸引更多社会力量关注并参与文旅活动。 四、选拔流程与评审标准说明 活动将按照“报名征集—资格审核—综合评审—成果展示”的流程有序推进。资格审核环节重点核查报名者基本条件及材料真实性；综合评审阶段将从形象气质、才艺展示、海洋文化认知度、语言表达能力等多维度进行考核，评审团队由文旅行业专家、文化学者及园区代表组成，确保评审专业性与权威性。最终获奖名单将通过官方渠道公布，获奖选手将参与后续主题展示活动。 五、活动价值与文旅产业联动效应 此次活动的举办，不仅为市民提供了文化参与平台，更将推动天津海昌极地海洋世界与本地文旅资源深度联动。通过活动引流效应，有望带动周边餐饮、住宿、零售等关联产业发展，形成“文旅活动—消费升级—产业增效”的良性循环，为天津文旅产业注入新活力。同时，活动将进一步提升园区品牌知名度，为后续招商引资及文旅项目合作奠定基础，助力天津构建更具竞争力的文旅产业体系。 六、海洋文化传播与公益属性体现 活动以“美人鱼”这一经典海洋文化符号为载体，融入海洋保护、生态科普等公益元素。在选拔过程中，将设置海洋知识问答、环保理念宣讲等环节，引导参与者及社会公众关注海洋生态保护，增强海洋环保意识。此举使活动在文化娱乐属性之外，增添公益内涵，实现文旅活动与社会责任的有机结合。 七、活动保障与组织实施细节 为确保活动顺利开展，天津海昌极地海洋世界成立专项工作小组，负责活动策划、组织协调及安全保障。报名及评审过程将严格遵守相关法律法规，保护参与者个人信息安全；活动现场将配备专业安保及医疗团队，确保参与人员人身安全。园区将通过官方平台及时发布活动进展信息，保障公众知情权与参与权。 八、未来展望与文旅IP长效运营 此次“寻找美人鱼”活动是天津海昌极地海洋世界打造特色文旅IP的首次尝试，未来园区计划将其培育为年度性品牌活动，持续优化活动内容与形式，结合季节特点、节庆主题推出系列衍生活动，形成“常办常新”的文旅IP运营模式。通过长效运营，进一步提升园区在区域文旅市场的影响力，为天津招商引资及文旅产业高质量发展贡献更多力量。

  2025-08-26

• 天津海河游船今起停航 筑牢冬季航行安全防线

  立冬已至，天津海河游船为确保航行及游客人身安全，保护游船设备不受冻损，根据地方海事局相关意见，今起各游览线路停止运营。近年来，天津以海河游览为重要载体，持续优化旅游服务环境，助力招商引资，2013年累计接待游客40万余人，同比增长12%，展现了文旅产业的蓬勃活力。 一、停航决定的背景与必要性。随着冬季来临，天津地区气温逐渐下降，海河水域可能出现低温冰冻等情况，对游船航行安全构成潜在风险。为严格落实安全生产责任，保障游客生命财产安全，天津市地方海事局依据相关法律法规及冬季水上交通安全管理要求，出台《关于津旅海河游船停航的意见》，明确游船运营单位需自即日起暂停所有游览线路，待次年气候条件适宜后再恢复运营。这一举措是天津在冬季水上交通管理中坚持“安全第 一、预防为主”原则的具体体现，旨在从源头防范安全事故发生。 二、海事部门的监管与保障措施。天津市地方海事局高度重视此次停航工作，前期已组织专业人员对海河游船运营单位开展全面安全检查，重点核查船舶适航状况、救生设备配备、船员资质等关键环节，确保游船在停航前符合安全标准。同时，该局还指导运营单位制定详细的停航实施方案，明确停航期间的值班值守制度、应急处置流程等，要求运营单位加强与海事部门的信息联动，及时反馈水域情况，共同维护冬季海河水上交通秩序。 三、游船设备的维护与保养计划。游船运营单位积极响应停航要求，已启动冬季设备维护保养工作。针对低温天气可能对船体、发动机、电气系统等造成的影响，运营单位将组织技术人员对所有游船进行全面检修，包括船体除锈防腐、发动机系统保养、水管电路防冻处理等，确保设备处于良好状态。此外，还将对游船码头设施进行安全检查和维护，清理周边水域杂物，为来年春季复航做好充分准备，以优质的设备条件迎接游客。 四、海河游船对天津文旅产业的意义。海河作为天津的母亲河，海河游船游览项目是天津文旅产业的重要组成部分，不仅为游客提供了欣赏城市风貌的独特视角，也成为展示天津城市形象的重要窗口。2013年游客接待量的稳步增长，反映出天津文旅市场的吸引力不断提升。通过规范游船运营管理、保障航行安全，天津持续优化旅游服务品质，进一步增强了城市文旅产业的竞争力，为招商引资创造了良好的营商环境，助力天津建设成为更具吸引力的旅游目的地和投资热土。

  2025-08-26

• 天津东疆"双优化"改革赋能企业通关提速降本

  在天津市持续优化营商环境的背景下，东疆保税港区近期实施的"双优化"改革成为推动区域招商引资的重要举措。这项由口岸管理部门与海关联合推进的综合改革，通过重构通关物流流程，显著提升了贸易便利化水平，为市场主体释放出更多制度性红利。 一、流程再造实现通关效率跃升 东疆保税港区率先推行"提前报关、码头验放"创新模式，将传统串联式作业转为并联式操作。进出口企业可在货物生产阶段完成申报手续，海关审单与港口物流准备同步推进。智能化卡口系统实现监管指令实时传输至码头操作系统，使集装箱落箱、吊装等环节衔接效率提升约30%。据实测数据显示，出口货物从工厂到码头的平均时间压缩至72小时内。 二、物流成本下降激发市场活力 改革后建立的专用集疏港通道，使80%以上口岸货物实现"零滞留"快速通行。以出口集装箱为例，每箱可节省物流成本400-500元，其中包含堆场暂存费、二次运输费等多项支出。某国际物流企业反馈，其欧洲航线月均200标箱业务，年节约成本可达百万元规模。这种降本效应正吸引更多跨境电商、冷链物流等新兴业态向东疆聚集。 三、智慧监管构建新型服务体系 海关监管体系深度嵌入港口作业全流程，通过大数据分析实现风险精准布控。申报数据自动对碰、货物轨迹实时追踪等技术手段，既保障了监管严密性，又减少了人工干预环节。保税港区还试点应用电子围栏技术，对特殊商品实施"无感通关"，高新技术产品通关时效较传统模式提升40%。 四、改革经验加速复制推广 作为天津市口岸创新的标杆案例，"双优化"模式即将在北疆港区进行适应性改造。相关部门正在制定标准化操作手册，重点推广智能预约、电子放行等成熟经验。同步建立的跨部门协同机制，将税务、外汇管理等服务纳入通关一体化平台，进一步拓展改革受益面。 此项改革是天津市落实"放管服"改革的典型案例，通过制度创新与技术赋能的双轮驱动，有效降低了企业制度性交易成本。随着改革举措的持续深化，东疆保税港区正逐步形成具有国际竞争力的口岸服务新生态。

  2025-08-26

• 天津东疆保税港区获经营租赁外币租金试点新政

  国家外汇管理局综合司2024年正式批准在天津东疆保税港区开展经营性租赁业务收取外币租金试点，使该区域成为全国唯一实施此政策的地区。此举显著提升了招商引资潜力，通过降低企业汇兑成本、优化税务管理，吸引国内外租赁巨头布局本地市场，推动产业高效升级。 一、试点政策的背景与核心内容。近年来，中国租赁产业快速发展，天津东疆保税港区作为国家租赁创新示范区，在飞机、船舶和大型设备租赁领域占据领先地位。2024年，外汇管理部门基于区域优势，批复该试点政策，允许符合条件的租赁企业收取外币租金，具体包括：企业购买租赁物资金需50%以上源于国内外汇贷款或外币外债，或租赁物从境外租入需对外支付租金时，才能外币结算，收取的款项可结汇用于缴纳税款。这一安排强化了人民币国际化背景下的金融风险管理，试点期设为两年，旨在平衡国内租赁业与国际惯例接轨。 二、对租赁产业的结构性提升。该试点政策直接惠及飞机、船舶和大型设备等高价值租赁领域，企业在外币计价的交易中，有效规避汇率波动风险，减少了融资成本和换汇损失。例如，飞机租赁公司原本需频繁应对美元结算带来的汇兑成本，现可直接收取外币租金，优化现金流并提升全球资产处置能力，这将加速租赁业从融资租赁向经营性租赁转型，增强企业参与国际竞争的核心实力，推动行业整体向高技术含量、高附加值方向发展。 三、促进天津自贸试验区创新发展。天津作为国内租赁业高地，该试点政策强化了自贸区的制度创新能力，支持东疆保税港区率先构建与国际规则融合的租赁环境。通过外币租金机制，区域经济链条得到整合，如吸引跨境资本回流、强化税务效率，显著降低企业运营负担。这有助于打造国家租赁创新示范区，提升综合服务能力，从而推动天津整体经济向高端制造和服务业升级，实现高水平开放型经济体的战略目标。 四、对全国产业升级的战略意义。在全国范围内，试点政策为租赁业国际化树立新标杆，通过东疆保税港区的先行先试，检验外币租金模式在降低系统性风险、优化产业结构的效果。它为其他自贸区提供了可复制经验，如推动租赁业在飞机船舶领域深化国际化合作，提升中国在全球租赁市场的地位。长期来看，这有助于形成政策溢出效应，促进产业向绿色高效方向转型，助力国家经济高质量发展。 五、未来展望与持续性影响。随着两年试点期的推进，政策将进一步完善监管框架，强化金融支持，确保租赁企业稳健发展。同时，结合东疆保税港区的区位优势，政策可望带动更多创新试点落地，如引入跨境融资工具，推动区域产业集群协同，最终实现租赁业从规模扩张向质量提升的根本转变，为中国经济融入全球价值链注入持久动力。

  2025-08-26

• 天津东疆湾景区升4A级强化滨海新区招商引资

  天津滨海新区东疆湾景区近期获评国家4A级旅游景区，这不仅提升了区域旅游品质，更成为推动招商引资的新动力，吸引投资升级基础设施和服务体系，加速天津港综合转型。 一、国家4A级景区评定背景和获批意义。中国旅游景区质量等级评定委员会依据权威标准，对天津滨海新区东疆湾景区进行评估，确认其基础设施、服务质量和管理体系达标，正式授予该荣誉。这标志着景区跻身高等级旅游品牌行列，能显著增强天津滨海新区的国际吸引力，通过高标准旅游环境吸引更多外商投资，助力天津港向多元化服务枢纽转变。权威评测凸显景区作为区域经济引擎的潜力，将为滨海新区带来客流和资本流入机遇，促进产业链整合。 二、景区发展历程和服务多元化转型。2010年开放初期，天津滨海新区东疆湾景区仅提供基础休闲设施，如今已转型为综合旅游目的地，从单一游泳区扩展为融合水上运动、文化体验和生态游览的多元平台。依托人工沙滩和海洋资源，景区优化空间布局，引入智慧导览系统和安全监控措施，确保游客体验舒适性和可持续性。权威报告强调，这种升级体现天津滨海新区发展战略，旨在打造高质量休闲空间，从而激发周边商业活力，吸引企业参与合作开发。这一转型推动服务标准化，强化对区域旅游经济的辐射作用。 三、资源整合和区域旅游联动。天津滨海新区东疆湾景区强化与周边景点协同，规划推出海上观光路线，衔接航母主题公园等特色项目，形成整体旅游网络。这种一体化布局不仅拓展游客行程选择，还优化资源配置，通过联合营销提升整体竞争力。权威分析指出，联动策略有助于天津滨海新区构建全域旅游示范，以高品质服务吸引投资落地，如引入新业态合作，加速港口从传统物流转向文旅融合模式。项目联动将拉动上下游产业，深化招商引资效果。 四、未来规划和区域经济促进方向。天津滨海新区东疆湾景区聚焦水上服务优化，创新旅游产品设计，结合生态保护措施，确保开发与环境协调。长期策略包括建设智慧旅游设施和培训专业服务团队，巩固4A级标准优势，为滨海新区创造持久招商引资窗口。权威评估认为，此举将成为天津港转型的催化力量，带动就业和市场拓展。通过持续投入和政策支持，景区有望打造成国际级休闲区，最终实现区域可持续发展目标。

  2025-08-26

• 天津东丽区打造京津冀协同发展重点项目新高地

  东丽区招商引资工作持续发力，深度融入京津冀协同发展国家战略，以重点项目为引擎，吸引高能级资源集聚，不断优化区域产业结构与创新生态，有效服务区域高质量发展大局。 一、立足枢纽优势服务国家战略 作为京津冀协同发展重要节点区域，东丽区具备地理区位与交通体系的核心优势。区域积极承接非首都功能疏解，面向高新技术产业、高端服务业等领域，着力构建对接首都资源的关键承载平台。区内规划的科技创新产业带和先进制造集聚区，是有效承接北京科技成果转化、产业项目转移的核心载体。近年来，区域重点打造一批符合京津冀产业协同定位的功能性平台，为重大项目落地提供了坚实基础，显著提升了项目承载力与吸引力。 二、聚力高精尖项目提升产业动能 产业引进聚焦技术前沿领域，特别是在智能网联汽车、增材制造技术、前沿电子信息、生命科学等重点方向集中发力，成果显著。除已落户的智能网联汽车产业园区，更多专注于核心技术创新与产业孵化功能的项目也相继布局。特种机器人领域方面，东丽区集合了技术研发中心与智能制造基地于一体的综合平台。区域内以增材制造技术为核心的研究机构，持续推动相关技术成果在工业领域的转化与应用。一批专注于高端电子信息装备研发制造的高技术企业，正逐步提升区域的产业链韧性与科技支撑力。基因测序与个体化医疗技术的应用也在加速发展。大型航空物流枢纽的建设，显著增强了区域内战略性物资调配能力。区域还积极构建进口商品贸易中心，丰富区域商贸业态。 三、构建创新协同机制转化成果 推动产学研深度融合，积极打造创新联合体与成果转化加速平台。与一流高校、科研院所的深度合作，促使尖端技术研发体系在该区域加快布局。通过定制化服务与政策资源集中支持，推动尖端科研成果从实验室向产业化的快速过渡。区域内搭建的技术交易、中试熟化、产业孵化链条日益完善，有效降低了技术转移成本，缩短了成果转化周期，为科创项目成长提供关键支撑。部分企业已建立起覆盖研发、小试、中试到规模化生产的完整链条。 四、健全功能配套优化发展生态 在招商引资领域实施精准策略，围绕区域主导产业发展方向强化目标导向。在项目服务上，深化制度优化，落实项目落地全流程保障服务链条机制，有效解决了企业建设发展的制约因素。在空间保障方面，规划构建了层级分明的产业承载体系。高端商务功能载体实现经济产出效应，为区域持续输入活力。基础设施持续升级完善，尤其在交通互通性、生活服务便利性、人才居住环境等方面系统提升，显著增强了区域综合承载能力。公共服务体系构建强调对高端人才的核心关切要素保障。 未来，东丽区将继续强化京津冀协同主阵地作用，紧抓产业链核心环节与创新链关键节点，完善要素集聚机制与服务支撑网络，打造更富竞争力的区域营商发展环境，持续吸引重大战略性项目，为构建世界级城市群贡献力量。

  2025-08-26

• 天津东丽区举办规划讲座促进招商引资水平提升

  东丽区聚焦科技创新与城市规划深度融合，近期通过规划建设专题讲座提升园区开发能力，为招商引资夯实专业基础。活动邀请规划领域权威专家围绕区域发展定位、资源整合策略及产业载体设计展开系统讲解，旨在优化营商环境，增强项目落地的科学性与竞争力，推动区域经济高质量发展。 一、强化顶层设计与区域协同 在京津冀协同发展战略框架下，东丽区立足"津城滨城双城发展"格局，系统梳理区位交通优势与生态资源禀赋。讲座深度剖析了东丽区作为海河柳林地区核心节点的功能定位，强调需统筹空港经济区、华明高新区等产业组团联动，通过轨道交通网络强化与中心城区、滨海新区的衔接，构建"15分钟产城融合圈"。同时借鉴生态屏障建设经验，要求新建园区绿化覆盖率不低于30%，保障低碳发展基底。 二、产业载体规划方法论精讲 专家以国家级示范园区为范例，提出规划六维模型： - 功能布局：划分研发孵化、中试加速、总部办公、配套服务四大功能区，明确混合用地比例不超过40%； - 交通组织：推行"小街区密路网"模式，公交站点500米覆盖率达100%，配建新能源充电桩位； - 开放空间：构建层级化景观系统，要求园区步行廊道串联率超85%； - 市政韧性：推广海绵园区技术，明确雨水滞留能力标准； - 智慧基建：预埋5G物联网管道，建立园区数字孪生平台； - 弹性预留：设定20%用地作为战略留白区。 三、实践案例与本土化应用 通过对标国际先进科技园区经验，专家指出东丽区需把握智能制造、生物医药等主导产业特性，重点解决三类问题： 1. 在临空产业区推行"立体开发"，鼓励企业定制多层厂房提升土地效益； 2. 依托东丽湖生态资源，培育"研发+康养"融合型园区； 3. 创新"带方案出让"土地供应模式，压缩企业建设周期。现场展示的交通模拟系统证实，优化路网设计可使园区通行效率提升40%。 四、政策赋能与实施路径 讲座同步解读国土空间规划新规，明确三大实施保障机制： - 建立多部门联审制度，推行规划许可"一证集成"改革； - 设立专家顾问库全程参与项目评审； - 将绿色建筑标准纳入土地出让条件。参与人员就老旧园区改造中的产权整合、容积率奖励等实操难题进行研讨，形成12条建议纳入区域更新行动计划。 五、招商引资与空间供给耦合 作为天津市制造业立市战略重要承载区，东丽区将园区规划深度融入产业招商： - 绘制产业链土地需求图谱，定制化供给M0新型产业用地； - 在金钟街等片区试点"标准地"出让，实现"拿地即开工"； - 设立产城融合引导基金，对符合规划导向项目给予基建补贴。2023年全区通过精准匹配空间资源，吸引重点项目占比提升25%。 六、长效机制建设 东丽区规划部门将建立常态化培训体系： 1. 每季度组织园区开发案例研修； 2. 开展干部赴先进地区实践锻炼； 3. 编制《产业园区规划设计指引》； 4. 组建招商团队与规划师联合工作组。通过持续提升空间供给质量，塑造"以规划促项目、以载体聚产业"的发展生态，全力服务天津市"十项行动"战略部署。

  2025-08-26

• 天津东丽区强化历史风貌建筑雪后安全巡查保障

  天津东丽区始终将历史风貌建筑保护作为优化区域发展环境、助力招商引资的重要举措。日前，该区房管局组织专业人员对老袁庄历史风貌建筑老姆庙开展雪后安全巡查，全面掌握建筑现状，强化管理要求，为区域文化传承与经济发展筑牢安全屏障。 一、开展雪后安全巡查是天津东丽区应对冬季气候变化、保障历史风貌建筑安全的重要行动。历史风貌建筑作为区域文化遗产的重要组成部分，其结构稳定性易受极端天气影响，冬季降雪可能导致屋顶荷载增加、墙体冻融损伤等隐患。此次巡查旨在通过专业排查，及时发现并消除潜在风险，确保历史建筑在严寒季节安全无虞，为文化传承提供坚实保障。 二、为确保巡查工作精准高效，天津东丽区房管局组建了由建筑结构、文物保护等领域专业人员构成的巡查团队。巡查过程中，团队严格遵循历史风貌建筑保护技术规范，重点对老姆庙的主体结构稳定性、屋顶积雪荷载情况、墙体裂缝及渗漏痕迹、木构件防腐防潮状况、门窗及附属设施完好度等关键部位进行全面细致检查，同步做好现场记录与影像留存，为后续管理维护提供科学依据。 三、经系统巡查，老姆庙整体结构稳定，建筑物总体完好，未发现危漏、损坏等异常情况。针对巡查结果，天津东丽区房管局向该建筑管理单位明确提出管理要求，包括加强日常巡检频次，重点关注极端天气前后的建筑状况；完善应急预案，提升雨雪、大风等灾害天气下的应急处置能力；规范日常维护操作，避免因不当修缮对历史风貌造成破坏，确保保护工作与建筑历史价值相匹配。 四、此次雪后巡查是天津东丽区历史风貌建筑常态化保护机制的重要实践。近年来，该区始终坚持“保护为先、合理利用”原则，建立健全历史风貌建筑保护档案，实施定期巡查与专项检查相结合的管理模式，通过数字化技术对建筑信息进行动态监测，推动保护工作科学化、精细化。同时，积极联动文化、规划等部门，加强政策支持与资金保障，形成多方协同的保护合力。 五、历史风貌建筑的有效保护对天津东丽区优化营商环境、促进招商引资具有重要意义。老姆庙等历史建筑承载着区域历史记忆与文化底蕴，其完好保存不仅为居民提供了文化认同载体，更以独特的历史风貌提升了区域吸引力。通过强化保护工作，该区持续改善人文环境与生态环境，为企业投资兴业营造了兼具历史底蕴与现代活力的发展空间，助力招商引资工作向更高质量迈进，推动区域经济社会与文化传承协同发展。

  2025-08-26

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